Bursøvej 21, Bursø, 4930 Maribo — Villa · 220 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 14.970 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 14970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.603 kr/m².2.319.400 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.716.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 44, Bursø 4930 Maribo	220 m²	1,3 km	27-03-2025	2.100.000 kr.	9.545 kr./m²
Krøngevej 29, Krønge 4930 Maribo	184 m²	2,5 km	01-12-2025	2.099.000 kr.	11.408 kr./m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	2,8 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	4,3 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	4,6 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	3,9 km	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	4,4 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	5,1 km	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	3,9 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	4,6 km	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu