Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5400 Bogense

Kælebro 17, Grindløse

Villa · 150 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.591 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
734.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.948 kr/m².1.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKælebro gns: 8.906 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.546.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+930,97 pct. siden sep. 1999
150k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1999490.000 kr.11. maj 2023205.000 kr.6. aug. 2023205.000 kr.16. mar. 2026150.000 kr.I dag · vores estimat1.546.455 kr.Markedet · 1992418.650 kr.Markedet · 1993524.400 kr.Markedet · 1994430.650 kr.Markedet · 1995632.850 kr.Markedet · 1996659.550 kr.Markedet · 1997440.850 kr.Markedet · 1998992.700 kr.Markedet · 1999396.000 kr.Markedet · 2000989.850 kr.Markedet · 2001831.750 kr.Markedet · 20021.128.300 kr.Markedet · 20031.469.700 kr.Markedet · 2004841.200 kr.Markedet · 2005956.100 kr.Markedet · 20061.204.500 kr.Markedet · 2007589.500 kr.Markedet · 20081.610.100 kr.Markedet · 2009395.850 kr.Markedet · 20101.363.650 kr.Markedet · 20111.343.250 kr.Markedet · 20121.432.650 kr.Markedet · 20131.360.800 kr.Markedet · 20141.125.000 kr.Markedet · 2015773.700 kr.Markedet · 2016883.650 kr.Markedet · 20171.397.100 kr.Markedet · 20181.556.400 kr.Markedet · 20191.463.400 kr.Markedet · 20201.236.000 kr.Markedet · 20211.693.050 kr.Markedet · 20221.750.050 kr.Markedet · 20231.129.650 kr.Markedet · 20241.815.750 kr.Markedet · 20251.884.750 kr.Markedet · 20262.691.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
490.000 kr.
11. maj 2023 · Alm. Salg
205.000 kr.
6. aug. 2023 · Alm. Salg
205.000 kr.
16. mar. 2026 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 2023aug.Solgt på tvangsauktion205.000 kr.
  • majEjerskifte205.000 kr.
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kælebro 1, Grindløse
5400 Bogense		154 m²91 m20-07-20242.095.000 kr.13.604 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad
5400 Bogense		153 m²1,8 km18-01-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad
5400 Bogense		170 m²1,5 km22-03-20251.675.000 kr.9.853 kr./m²
Lisbjerg 17, Lisbjerg M
5400 Bogense		200 m²1,1 km28-08-20241.550.000 kr.7.750 kr./m²
Skærvej 23, Nørreby
5400 Bogense		120 m²3,8 km27-11-2023800.000 kr.6.667 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²8,0 km11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Ejlinge Ø 1, Ejlinge Ø
5400 Bogense		77 m²4,8 km04-12-20231.400.000 kr.18.182 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²8,1 km08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²8,0 km11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²7,8 km29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden