Rugvangen 13, Kirke Sonnerup

Villa · 191 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.440 kr/m² × 191 m².3.140.040 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.540.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
22. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 10 4060 Kirke Såby	185 m²	158 m	12-03-2026	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Rugvangen 12, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	178 m	05-07-2025	2.496.000 kr.	13.944 kr./m²
Rugvangen 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	136 m²	23 m	03-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Rugvangen 26, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	133 m²	130 m	07-11-2023	2.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Ordrupvej 46, Sonnerup 4060 Kirke Såby	185 m²	141 m	09-06-2025	2.675.000 kr.	14.459 kr./m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	197 m²	357 m	07-09-2026	2.795.000 kr.	14.188 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	166 m	22-04-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Havrevænget 123, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	219 m	29-01-2026	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²
Havrevænget 10, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	348 m	22-01-2026	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	175 m²	188 m	24-07-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu