Haraldsgade 73, st.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.752 kr/m².2.982.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 53.138 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.139.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,80 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2022majEjerskifte2.500.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.950.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ragnagade 24, st. th 2100 København Ø	48 m²	106 m	28-07-2025	2.900.000 kr.	60.417 kr./m²
Ragnagade 24, 4. th 2100 København Ø	48 m²	106 m	08-09-2024	2.695.000 kr.	56.146 kr./m²
Bechgaardsgade 10, st. th 2100 København Ø	45 m²	720 m	02-03-2026	3.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Bryggervangen 36, 4. 3 2100 København Ø	44 m²	548 m	24-06-2025	3.250.000 kr.	73.864 kr./m²
Bryggervangen 36, 4. 2 2100 København Ø	44 m²	548 m	03-03-2024	2.550.000 kr.	57.955 kr./m²
Æbeløgade 46, 3. 3 2100 København Ø	48 m²	437 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	55.208 kr./m²
Nygårdsvej 41B, 3. tv 2100 København Ø	46 m²	825 m	30-06-2025	2.855.000 kr.	62.065 kr./m²
Drejøgade 26A, 2. 201 2100 København Ø	44 m²	907 m	12-02-2025	2.425.000 kr.	55.114 kr./m²
Drejøgade 26F, 2. 204 2100 København Ø	44 m²	913 m	13-10-2026	3.620.000 kr.	82.273 kr./m²
Drejøgade 26F, 2. 204 2100 København Ø	44 m²	913 m	25-06-2026	3.375.000 kr.	76.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu