Grønnevej 6, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 49 m².1.017.681 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.128.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,10 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	75 m²	43 m	17-11-2024	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Højvejen 3, Brønde 4305 Orø	51 m²	487 m	13-10-2023	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	1,0 km	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	246 m	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Højvejen 13, Brønde 4305 Orø	53 m²	521 m	27-03-2026	1.741.000 kr.	32.849 kr./m²
Lanternevej 11, Brønde 4305 Orø	45 m²	584 m	04-03-2024	1.070.000 kr.	23.778 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	531 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	82.407 kr./m²
Stauninggårdsvej 9, Gamløse 4305 Orø	50 m²	1,4 km	01-04-2025	740.000 kr.	14.800 kr./m²
Stenbjergvænget 70, Salvig 4305 Orø	50 m²	1,5 km	26-08-2025	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Kanevænget 85, Salvig 4305 Orø	51 m²	1,4 km	06-05-2025	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu