Beringsvej 89

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.830 kr/m².2.118.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeringsvej gns: 12.671 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-29,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.594.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2015apr.Ejerandel overdraget
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beringsvej 93 8700 Horsens	115 m²	47 m	04-08-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Beringsvej 54 8700 Horsens	131 m²	243 m	18-10-2023	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Beringsvej 53 8700 Horsens	146 m²	318 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Beringsvej 83 8700 Horsens	151 m²	58 m	24-09-2024	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Beringsvej 1A 8700 Horsens	68 m²	1,1 km	09-07-2024	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Beringsvej 65 8700 Horsens	180 m²	233 m	22-09-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Beringsvej 81 8700 Horsens	185 m²	70 m	20-12-2023	1.870.000 kr.	10.108 kr./m²
Beringsvej 72 8700 Horsens	198 m²	85 m	13-09-2024	2.425.000 kr.	12.247 kr./m²
Ærøvej 15 8700 Horsens	114 m²	35 m	04-09-2025	2.055.000 kr.	18.026 kr./m²
Bechsmindevej 9 8700 Horsens	112 m²	221 m	13-03-2024	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu