Fløngvej 36, Fløng

Villa · 120 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 120 m².3.296.400 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.038.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1986Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløngvej 46, Fløng 2640 Hedehusene	108 m²	120 m	25-09-2024	2.120.000 kr.	19.630 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng 2640 Hedehusene	89 m²	177 m	31-01-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng 2640 Hedehusene	182 m²	385 m	07-08-2025	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Fløngvej 42, Fløng 2640 Hedehusene	236 m²	54 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.559 kr./m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	330 m	10-09-2025	3.625.000 kr.	30.208 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	282 m	22-02-2024	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Nordvang 13, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	570 m	05-03-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Pilevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	514 m	04-02-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng 2640 Hedehusene	117 m²	447 m	09-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Stjernedalen 22 2640 Hedehusene	120 m²	787 m	01-09-2026	4.255.000 kr.	35.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu