Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fløngvej 64, Fløng

Villa · 182 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.170 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 182 m².4.999.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.474.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden okt. 2025
819k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.474.907 kr.Markedet · 19921.024.478 kr.Markedet · 1993867.230 kr.Markedet · 19941.392.300 kr.Markedet · 19951.237.600 kr.Markedet · 19961.582.672 kr.Markedet · 19971.497.314 kr.Markedet · 19981.599.234 kr.Markedet · 19991.679.314 kr.Markedet · 20002.080.624 kr.Markedet · 20012.148.874 kr.Markedet · 20022.230.046 kr.Markedet · 20032.082.262 kr.Markedet · 20042.551.458 kr.Markedet · 20052.734.914 kr.Markedet · 20063.270.176 kr.Markedet · 20073.006.458 kr.Markedet · 20083.690.960 kr.Markedet · 20092.606.240 kr.Markedet · 20102.793.882 kr.Markedet · 20112.681.406 kr.Markedet · 20122.751.112 kr.Markedet · 20132.301.390 kr.Markedet · 20142.796.430 kr.Markedet · 20153.355.352 kr.Markedet · 20162.796.066 kr.Markedet · 20173.196.648 kr.Markedet · 20183.101.644 kr.Markedet · 20193.709.888 kr.Markedet · 20203.860.584 kr.Markedet · 20214.268.992 kr.Markedet · 20224.744.558 kr.Markedet · 20234.099.732 kr.Markedet · 20244.550.000 kr.Markedet · 20254.564.014 kr.Markedet · 20265.615.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.474.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløngvej 42, Fløng
2640 Hedehusene		236 m²331 m30-10-20253.200.000 kr.13.559 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²385 m08-11-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Fløngvej 49, Fløng
2640 Hedehusene		252 m²191 m17-11-20243.650.000 kr.14.484 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²265 m25-09-20242.120.000 kr.19.630 kr./m²
Nordvang 12, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²319 m08-11-20234.600.000 kr.26.136 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²446 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²547 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²388 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²810 m14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²338 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden