Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Platanvej 12

Villa · 108 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.774 kr/m².4.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 31.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.552 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.568.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,53 pct. siden apr. 1996
595k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202411. apr. 19961.158.000 kr.9. nov. 20254.500.000 kr.31. jan. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat4.568.870 kr.Markedet · 1992735.912 kr.Markedet · 1993627.696 kr.Markedet · 1994760.536 kr.Markedet · 1995693.360 kr.Markedet · 1996856.332 kr.Markedet · 19971.069.308 kr.Markedet · 19981.075.356 kr.Markedet · 19991.342.440 kr.Markedet · 20001.204.956 kr.Markedet · 20011.465.992 kr.Markedet · 20021.704.132 kr.Markedet · 20031.464.480 kr.Markedet · 20041.635.660 kr.Markedet · 20051.686.096 kr.Markedet · 20062.843.748 kr.Markedet · 20073.092.688 kr.Markedet · 20082.065.932 kr.Markedet · 20091.914.300 kr.Markedet · 20102.068.848 kr.Markedet · 20111.579.932 kr.Markedet · 20121.844.856 kr.Markedet · 20132.230.740 kr.Markedet · 20142.136.132 kr.Markedet · 20152.329.452 kr.Markedet · 20162.915.244 kr.Markedet · 20172.589.192 kr.Markedet · 20182.997.972 kr.Markedet · 20192.861.244 kr.Markedet · 20202.946.888 kr.Markedet · 20213.697.380 kr.Markedet · 20223.584.088 kr.Markedet · 20233.603.096 kr.Markedet · 20243.379.860 kr.Markedet · 20253.932.064 kr.Markedet · 20264.179.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1996 · Alm. Salg
1.158.000 kr.
9. nov. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.568.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte1.158.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 44A
2791 Dragør		107 m²745 m17-11-20234.900.000 kr.45.794 kr./m²
Poppelvej 47
2791 Dragør		117 m²222 m10-08-20254.650.000 kr.39.744 kr./m²
Ahornvej 6
2791 Dragør		104 m²718 m20-05-20243.900.000 kr.37.500 kr./m²
Poppelvej 115
2791 Dragør		117 m²350 m10-11-20254.695.000 kr.40.128 kr./m²
Poppelvej 115
2791 Dragør		117 m²350 m09-10-20234.135.000 kr.35.342 kr./m²
Ahornvej 2
2791 Dragør		112 m²738 m24-09-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²
Søvej 30
2791 Dragør		103 m²778 m21-01-20253.750.000 kr.36.408 kr./m²
Søvej 106
2791 Dragør		117 m²535 m02-04-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Poppelvej 25
2791 Dragør		123 m²155 m05-02-20265.075.000 kr.41.260 kr./m²
Poppelvej 9
2791 Dragør		127 m²53 m01-02-20245.400.000 kr.42.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden