Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6040 Egtved

Syrenhaven 22

Villa · 197 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 5.350 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
5350 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.774 kr/m².3.070.625 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenhaven gns: 16.810 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.491 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.592.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,78 pct. siden dec. 2025
283k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.895.000 kr.I dag · vores estimat3.592.005 kr.Markedet · 1992667.633 kr.Markedet · 1993784.651 kr.Markedet · 1994672.164 kr.Markedet · 1995423.550 kr.Markedet · 1996775.786 kr.Markedet · 19971.240.312 kr.Markedet · 1998555.737 kr.Markedet · 1999878.620 kr.Markedet · 20001.235.781 kr.Markedet · 20011.707.399 kr.Markedet · 20021.244.646 kr.Markedet · 20031.005.094 kr.Markedet · 20041.154.420 kr.Markedet · 20051.362.255 kr.Markedet · 20061.410.126 kr.Markedet · 20071.250.162 kr.Markedet · 20081.745.420 kr.Markedet · 20092.220.781 kr.Markedet · 20102.050.967 kr.Markedet · 20111.854.164 kr.Markedet · 20121.749.754 kr.Markedet · 20132.070.864 kr.Markedet · 2014991.698 kr.Markedet · 20151.073.256 kr.Markedet · 20162.535.981 kr.Markedet · 20171.562.998 kr.Markedet · 20182.031.464 kr.Markedet · 20192.159.514 kr.Markedet · 20201.975.319 kr.Markedet · 20212.310.810 kr.Markedet · 20222.595.278 kr.Markedet · 20232.455.605 kr.Markedet · 20242.400.051 kr.Markedet · 20252.930.769 kr.Markedet · 20262.909.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.592.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenhaven 21
6040 Egtved		163 m²189 m27-10-20242.740.000 kr.16.810 kr./m²
Syrenhaven 8
6040 Egtved		249 m²193 m09-02-20254.686.250 kr.18.820 kr./m²
Syrenhaven 10
6040 Egtved		270 m²232 m23-09-20256.200.000 kr.22.963 kr./m²
Æblehaven 96
6040 Egtved		196 m²366 m09-06-20241.880.000 kr.9.592 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²393 m27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Hejlskovparken 70
6040 Egtved		203 m²829 m24-04-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Hejlskovparken 92
6040 Egtved		202 m²877 m05-03-20253.520.000 kr.17.426 kr./m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²435 m22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²813 m21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Æblehaven 100
6040 Egtved		177 m²378 m25-05-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden