Uggerhalnevej 16

Villa · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1058 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.839 kr/m².1.765.801 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUggerhalnevej gns: 10.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²-19,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.901.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerskifte
2007Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggerhalnevej 30B 9310 Vodskov	78 m²	277 m	02-03-2026	806.000 kr.	10.333 kr./m²
Havesangervej 6 9310 Vodskov	149 m²	336 m	31-05-2024	1.360.000 kr.	9.128 kr./m²
Hammervej 94 9310 Vodskov	154 m²	252 m	16-01-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²
Tranevej 13 9310 Vodskov	147 m²	653 m	28-01-2026	1.080.000 kr.	7.347 kr./m²
Tranevej 30 9310 Vodskov	150 m²	513 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Havesangervej 20 9310 Vodskov	135 m²	327 m	19-02-2026	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Kornelparken 82 9310 Vodskov	126 m²	314 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Tranevej 40 9310 Vodskov	121 m²	567 m	25-09-2025	1.265.000 kr.	10.455 kr./m²
Minervavej 10 9310 Vodskov	177 m²	174 m	11-12-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Tranevej 44 9310 Vodskov	119 m²	567 m	29-05-2025	2.102.017 kr.	17.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu