Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Nyvej 26

Rækkehus · 87 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
851.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.325 kr/m².1.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 8.621 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.645 kr/m²-44,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering906.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden jan. 2026
114k666k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2026750.000 kr.I dag · vores estimat906.801 kr.Markedet · 1992379.320 kr.Markedet · 1993543.750 kr.Markedet · 1994547.578 kr.Markedet · 1995544.881 kr.Markedet · 1996513.213 kr.Markedet · 1997643.974 kr.Markedet · 1998454.314 kr.Markedet · 1999664.158 kr.Markedet · 2000837.027 kr.Markedet · 2001430.737 kr.Markedet · 2002114.057 kr.Markedet · 2003744.807 kr.Markedet · 2004904.017 kr.Markedet · 20051.048.785 kr.Markedet · 20061.189.986 kr.Markedet · 20071.199.991 kr.Markedet · 2008863.127 kr.Markedet · 20091.294.386 kr.Markedet · 2010984.057 kr.Markedet · 20111.131.000 kr.Markedet · 20121.280.292 kr.Markedet · 2013993.279 kr.Markedet · 20141.283.598 kr.Markedet · 2015390.021 kr.Markedet · 2016892.968 kr.Markedet · 20171.184.418 kr.Markedet · 20181.041.477 kr.Markedet · 2019988.494 kr.Markedet · 2020806.925 kr.Markedet · 20211.095.939 kr.Markedet · 20221.381.473 kr.Markedet · 20231.131.000 kr.Markedet · 20241.121.865 kr.Markedet · 2025915.414 kr.Markedet · 2026979.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
906.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 42
4220 Korsør		87 m²42 m23-10-2023795.000 kr.9.138 kr./m²
Nyvej 50
4220 Korsør		87 m²62 m04-03-2025740.000 kr.8.506 kr./m²
Bragesvej 94
4220 Korsør		87 m²770 m06-07-20241.465.000 kr.16.839 kr./m²
Teglmarken 18B
4220 Korsør		81 m²365 m25-11-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Teglmarken 18A
4220 Korsør		81 m²373 m04-12-20241.435.000 kr.17.716 kr./m²
Bragesvej 120
4220 Korsør		88 m²849 m07-12-20231.100.000 kr.12.500 kr./m²
Christiansgave 45
4220 Korsør		96 m²235 m27-01-2025945.000 kr.9.844 kr./m²
Christiansgave 41
4220 Korsør		96 m²242 m18-03-20241.110.000 kr.11.562 kr./m²
Bragesvej 61
4220 Korsør		91 m²849 m28-07-20251.130.000 kr.12.418 kr./m²
Bragesvej 63
4220 Korsør		91 m²851 m04-07-20241.475.000 kr.16.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden