Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Baunevænget 14

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.544 kr/m².2.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaunevænget gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.318.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevænget 33
8410 Rønde		155 m²236 m03-02-20253.825.000 kr.24.677 kr./m²
Baunevænget 30
8410 Rønde		169 m²130 m13-10-20244.425.000 kr.26.183 kr./m²
Gartnervangen 7
8410 Rønde		138 m²333 m16-07-20252.725.000 kr.19.746 kr./m²
Molsvej 15
8410 Rønde		143 m²335 m26-08-20252.575.000 kr.18.007 kr./m²
Østre Fasanvej 15
8410 Rønde		139 m²464 m01-06-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Gartnervangen 17
8410 Rønde		136 m²302 m19-01-20264.080.000 kr.30.000 kr./m²
Molsvej 26
8410 Rønde		141 m²483 m26-03-20252.205.000 kr.15.638 kr./m²
Slotsparken 6
8410 Rønde		136 m²378 m03-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Nygårdsvænget 19
8410 Rønde		134 m²401 m26-11-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 77
8410 Rønde		139 m²744 m13-11-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden