Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagbanke 28

Villa · 102 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.003 kr/m².1.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagbanke gns: 14.346 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-50,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden dec. 2025
299k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.393.053 kr.Markedet · 1992479.808 kr.Markedet · 1993451.146 kr.Markedet · 1994391.986 kr.Markedet · 1995445.638 kr.Markedet · 1996446.148 kr.Markedet · 1997544.680 kr.Markedet · 1998659.532 kr.Markedet · 1999606.288 kr.Markedet · 2000550.392 kr.Markedet · 2001577.830 kr.Markedet · 2002718.590 kr.Markedet · 2003799.782 kr.Markedet · 2004833.034 kr.Markedet · 20051.099.968 kr.Markedet · 2006929.424 kr.Markedet · 20071.127.202 kr.Markedet · 20081.491.444 kr.Markedet · 20091.282.344 kr.Markedet · 2010798.762 kr.Markedet · 20111.492.668 kr.Markedet · 2012946.152 kr.Markedet · 20131.011.228 kr.Markedet · 20141.335.384 kr.Markedet · 2015971.448 kr.Markedet · 20161.374.552 kr.Markedet · 20171.359.966 kr.Markedet · 20181.272.348 kr.Markedet · 20191.246.644 kr.Markedet · 20201.460.640 kr.Markedet · 20212.010.216 kr.Markedet · 20222.399.958 kr.Markedet · 20231.662.192 kr.Markedet · 20241.803.666 kr.Markedet · 20251.864.254 kr.Markedet · 20262.766.648 kr.Markedet · 20273.485.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²89 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Doggerbanke 70
9990 Skagen		103 m²233 m26-08-20241.250.000 kr.12.136 kr./m²
Doggerbanke 62
9990 Skagen		106 m²224 m08-02-20241.450.000 kr.13.679 kr./m²
Lille Skagen 56
9990 Skagen		99 m²698 m31-03-20244.220.000 kr.42.626 kr./m²
Østbanke 14
9990 Skagen		108 m²522 m30-04-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Doggerbanke 19
9990 Skagen		114 m²94 m15-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²388 m18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Fiskerbanke 1
9990 Skagen		112 m²439 m21-02-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Gråklit 2
9990 Skagen		105 m²1,3 km24-09-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Drachmannsvej 45
9990 Skagen		101 m²1,5 km11-04-20241.530.000 kr.15.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden