Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Møllegade 88

Rækkehus · 68 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 68 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
443 m²
Bebygget areal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.453 kr/m².978.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 11.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 17.955 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering837.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden dec. 2025
238k653k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2025810.000 kr.I dag · vores estimat837.727 kr.Markedet · 1992340.000 kr.Markedet · 1993418.608 kr.Markedet · 1994399.024 kr.Markedet · 1995404.464 kr.Markedet · 1996534.480 kr.Markedet · 1997331.568 kr.Markedet · 1998634.644 kr.Markedet · 1999495.312 kr.Markedet · 2000613.700 kr.Markedet · 2001565.488 kr.Markedet · 2002512.652 kr.Markedet · 2003608.940 kr.Markedet · 2004446.624 kr.Markedet · 2005634.916 kr.Markedet · 2006816.816 kr.Markedet · 2007804.780 kr.Markedet · 2008673.608 kr.Markedet · 20091.553.120 kr.Markedet · 2010893.996 kr.Markedet · 20111.059.780 kr.Markedet · 2012663.612 kr.Markedet · 2013824.976 kr.Markedet · 2014614.448 kr.Markedet · 2015787.508 kr.Markedet · 2016710.328 kr.Markedet · 2017514.284 kr.Markedet · 2018859.996 kr.Markedet · 2019719.780 kr.Markedet · 2020819.264 kr.Markedet · 2021905.216 kr.Markedet · 20221.231.480 kr.Markedet · 2023861.492 kr.Markedet · 2024778.940 kr.Markedet · 20251.050.056 kr.Markedet · 20261.101.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2025 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
837.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 84
6400 Sønderborg
55 m²14 m21-03-2024630.000 kr.11.455 kr./m²
Møllegade 90
6400 Sønderborg
44 m²5 m06-11-2024395.000 kr.8.977 kr./m²
Møllebakken 30
6400 Sønderborg
78 m²533 m10-02-20251.105.000 kr.14.167 kr./m²
Agtoftsvej 62, Ulkebøl
6400 Sønderborg
61 m²1,3 km30-11-2023599.000 kr.9.820 kr./m²
Rævehøj 1, Ulkebøl
6400 Sønderborg
77 m²1,7 km18-03-2024775.000 kr.10.065 kr./m²
Højvang 19, st.
6400 Sønderborg
53 m²1,1 km20-02-2024800.000 kr.15.094 kr./m²
Agtoftsvej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg
83 m²1,2 km10-11-20241.095.000 kr.13.193 kr./m²
Agtoftsvej 74, Ulkebøl
6400 Sønderborg
83 m²1,4 km28-01-20261.345.000 kr.16.205 kr./m²
Mågevænget 2, Ulkebøl
6400 Sønderborg
83 m²1,4 km23-11-20251.395.000 kr.16.807 kr./m²
Mølby 18
6400 Sønderborg
88 m²896 m14-11-20231.650.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden