Havnsøgårdsvej 47, Havnsø

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 190 m².2.545.240 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.816.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2008Bygget
2006okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	167 m	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	51 m	14-05-2025	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	109 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	70 m	16-02-2025	2.625.000 kr.	14.831 kr./m²
Havnsøgårdsvej 62, Havnsø 4591 Føllenslev	150 m²	165 m	17-11-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	81 m	29-06-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Havnsøgårdsvej 20, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	158 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	139 m²	65 m	15-05-2024	2.010.000 kr.	14.460 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	158 m	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	76 m	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu