Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Offenbachsvej 33

Rækkehus · 112 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 258 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
258 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.189 kr/m².1.280.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk112 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.411.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden dec. 2025
495k846k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.411.154 kr.Markedet · 1992495.376 kr.Markedet · 1993587.776 kr.Markedet · 1994659.680 kr.Markedet · 1995590.800 kr.Markedet · 1996884.016 kr.Markedet · 1997898.800 kr.Markedet · 1998898.912 kr.Markedet · 1999938.224 kr.Markedet · 2000956.480 kr.Markedet · 2001969.136 kr.Markedet · 2002873.376 kr.Markedet · 2003945.728 kr.Markedet · 20041.038.352 kr.Markedet · 20051.188.992 kr.Markedet · 20061.424.864 kr.Markedet · 20071.468.320 kr.Markedet · 20081.534.288 kr.Markedet · 20091.633.408 kr.Markedet · 20101.338.288 kr.Markedet · 20111.633.184 kr.Markedet · 20121.586.704 kr.Markedet · 20131.342.544 kr.Markedet · 20141.493.296 kr.Markedet · 20151.306.704 kr.Markedet · 20161.449.728 kr.Markedet · 20171.400.784 kr.Markedet · 20181.420.272 kr.Markedet · 20191.400.000 kr.Markedet · 20201.547.392 kr.Markedet · 20211.703.856 kr.Markedet · 20221.721.440 kr.Markedet · 20231.693.776 kr.Markedet · 20241.671.600 kr.Markedet · 20251.559.712 kr.Markedet · 20261.572.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offenbachsvej 39A
7500 Holstebro		112 m²46 m25-08-20241.895.000 kr.16.920 kr./m²
Offenbachsvej 27
7500 Holstebro		110 m²31 m03-08-20251.385.000 kr.12.591 kr./m²
Offenbachsvej 155
7500 Holstebro		100 m²159 m16-02-20261.010.000 kr.10.100 kr./m²
Offenbachsvej 77
7500 Holstebro		126 m²86 m15-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Offenbachsvej 197
7500 Holstebro		84 m²139 m18-12-20251.045.000 kr.12.440 kr./m²
Offenbachsvej 49
7500 Holstebro		59 m²45 m06-08-20251.250.000 kr.21.186 kr./m²
Offenbachsvej 41
7500 Holstebro		59 m²69 m18-03-2024870.000 kr.14.746 kr./m²
Offenbachsvej 103
7500 Holstebro		59 m²82 m18-10-20251.145.000 kr.19.407 kr./m²
Offenbachsvej 105
7500 Holstebro		59 m²93 m03-09-20251.040.000 kr.17.627 kr./m²
Straussvej 32
7500 Holstebro		110 m²124 m10-08-20241.537.500 kr.13.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden