Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Offenbachsvej 197

Rækkehus · 84 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.313 kr/m².1.290.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.206.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,48 pct. siden jan. 2026
372k634k897k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.045.000 kr.I dag · vores estimat1.206.749 kr.Markedet · 1992371.532 kr.Markedet · 1993440.832 kr.Markedet · 1994494.760 kr.Markedet · 1995443.100 kr.Markedet · 1996663.012 kr.Markedet · 1997674.100 kr.Markedet · 1998674.184 kr.Markedet · 1999703.668 kr.Markedet · 2000717.360 kr.Markedet · 2001726.852 kr.Markedet · 2002655.032 kr.Markedet · 2003709.296 kr.Markedet · 2004778.764 kr.Markedet · 2005891.744 kr.Markedet · 20061.068.648 kr.Markedet · 20071.101.240 kr.Markedet · 20081.150.716 kr.Markedet · 20091.225.056 kr.Markedet · 20101.003.716 kr.Markedet · 20111.224.888 kr.Markedet · 20121.190.028 kr.Markedet · 20131.006.908 kr.Markedet · 20141.119.972 kr.Markedet · 2015980.028 kr.Markedet · 20161.087.296 kr.Markedet · 20171.050.588 kr.Markedet · 20181.065.204 kr.Markedet · 20191.050.000 kr.Markedet · 20201.160.544 kr.Markedet · 20211.277.892 kr.Markedet · 20221.291.080 kr.Markedet · 20231.270.332 kr.Markedet · 20241.253.700 kr.Markedet · 20251.169.784 kr.Markedet · 20261.179.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offenbachsvej 155
7500 Holstebro		100 m²89 m16-02-20261.010.000 kr.10.100 kr./m²
Offenbachsvej 103
7500 Holstebro		59 m²127 m18-10-20251.145.000 kr.19.407 kr./m²
Offenbachsvej 49
7500 Holstebro		59 m²129 m06-08-20251.250.000 kr.21.186 kr./m²
Offenbachsvej 105
7500 Holstebro		59 m²134 m03-09-20251.040.000 kr.17.627 kr./m²
Offenbachsvej 41
7500 Holstebro		59 m²150 m18-03-2024870.000 kr.14.746 kr./m²
Offenbachsvej 27
7500 Holstebro		110 m²135 m03-08-20251.385.000 kr.12.591 kr./m²
Offenbachsvej 33
7500 Holstebro		112 m²139 m10-11-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Offenbachsvej 39A
7500 Holstebro		112 m²166 m25-08-20241.895.000 kr.16.920 kr./m²
Offenbachsvej 77
7500 Holstebro		126 m²59 m15-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Wagnersvej 73
7500 Holstebro		86 m²322 m24-11-20231.380.000 kr.16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden