Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Højgårdsvej 45, Eskilstrup

Villa · 218 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 6.480 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
356 m²
Grundareal
6480 m²
Indbygget garage
95 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.246 kr/m².3.043.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.402.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leestrupvej 14, Hyllede
4683 Rønnede		250 m²871 m20-10-20243.995.000 kr.15.980 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted
4683 Rønnede		217 m²2,2 km21-10-20252.575.000 kr.11.866 kr./m²
Hylledevej 18, Hyllede
4683 Rønnede		196 m²1,6 km10-10-20243.295.000 kr.16.811 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup
4683 Rønnede		161 m²658 m24-05-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Jyderupvej 30, Kongsted
4683 Rønnede		237 m²2,1 km17-07-20253.225.000 kr.13.608 kr./m²
Jyderupvej 34
4683 Rønnede		249 m²2,0 km24-02-20262.400.000 kr.9.639 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		193 m²2,3 km11-09-20252.945.000 kr.15.259 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted
4683 Rønnede		219 m²3,3 km31-08-20252.945.000 kr.13.447 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		252 m²2,1 km12-06-20253.300.000 kr.13.095 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted
4683 Rønnede		215 m²3,4 km19-08-20241.900.000 kr.8.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden