Miravej 11, 7100 Vejle — Villa · 188 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 695 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.215 kr/m².5.074.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMiravej gns: 26.767 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²+20,60 pct.
3Vores vurdering5.863.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.863.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 3 7100 Vejle	190 m²	149 m	05-10-2023	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Dornsvej 5A 7100 Vejle	184 m²	168 m	08-07-2026	4.910.000 kr.	26.685 kr./m²
Rønsled 8 7100 Vejle	185 m²	312 m	03-09-2025	9.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Hesselkrog 8 7100 Vejle	188 m²	480 m	08-10-2025	6.310.000 kr.	33.564 kr./m²
Hesselvang 22 7100 Vejle	188 m²	503 m	12-02-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Blomstervænget 17 7100 Vejle	192 m²	403 m	05-11-2025	4.725.000 kr.	24.609 kr./m²
Hesseltoft 22 7100 Vejle	188 m²	597 m	05-02-2024	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Hesselager 9 7100 Vejle	179 m²	303 m	18-05-2025	5.225.000 kr.	29.190 kr./m²
Hesselhøj 6 7100 Vejle	177 m²	287 m	05-12-2023	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Ved Banen 22 7100 Vejle	202 m²	160 m	09-11-2024	3.200.000 kr.	15.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu