Prisvurdering · 7100 Vejle

Rønshovedvej 47

Villa · 187 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.066 kr/m².5.067.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønshovedvej gns: 26.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²+18,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.4× over median+8,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.452.375 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 5.841.275 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1552,23 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1995 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.452.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1995jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999330.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønshovedvej 51 7100 Vejle	150 m²	58 m	24-07-2025	3.645.000 kr.	24.300 kr./m²
Rønshovedvej 55 7100 Vejle	302 m²	129 m	09-07-2025	8.575.000 kr.	28.394 kr./m²
Hesselkrog 8 7100 Vejle	188 m²	190 m	08-10-2025	6.310.000 kr.	33.564 kr./m²
Hesselvang 22 7100 Vejle	188 m²	268 m	12-02-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Miravej 11 7100 Vejle	188 m²	291 m	11-11-2025	6.200.000 kr.	32.979 kr./m²
Hesselager 9 7100 Vejle	179 m²	38 m	18-05-2025	5.225.000 kr.	29.190 kr./m²
Hesseltoft 22 7100 Vejle	188 m²	373 m	05-02-2024	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Hesselkrog 9 7100 Vejle	180 m²	163 m	12-02-2026	3.595.000 kr.	19.972 kr./m²
Hesselhøj 6 7100 Vejle	177 m²	72 m	05-12-2023	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Mejsevej 3 7100 Vejle	190 m²	409 m	05-10-2023	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu