Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Kurvestykket 10, Gl Holte

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 43.714 kr/m² × 168 m².7.343.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.882.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,18 pct. siden jan. 2026
1,2M3,8M6,5M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20267.495.000 kr.I dag · vores estimat6.882.148 kr.Markedet · 19921.208.424 kr.Markedet · 19931.314.936 kr.Markedet · 19941.377.096 kr.Markedet · 19951.705.032 kr.Markedet · 19961.685.880 kr.Markedet · 19971.707.216 kr.Markedet · 19982.284.632 kr.Markedet · 19992.351.664 kr.Markedet · 20002.356.032 kr.Markedet · 20012.755.704 kr.Markedet · 20022.772.000 kr.Markedet · 20032.852.808 kr.Markedet · 20043.182.760 kr.Markedet · 20053.445.344 kr.Markedet · 20065.030.424 kr.Markedet · 20074.917.696 kr.Markedet · 20084.243.344 kr.Markedet · 20094.344.816 kr.Markedet · 20104.959.360 kr.Markedet · 20115.424.888 kr.Markedet · 20123.606.120 kr.Markedet · 20134.093.656 kr.Markedet · 20144.826.472 kr.Markedet · 20154.958.352 kr.Markedet · 20164.826.808 kr.Markedet · 20175.055.120 kr.Markedet · 20184.849.656 kr.Markedet · 20195.736.864 kr.Markedet · 20205.740.056 kr.Markedet · 20217.703.472 kr.Markedet · 202210.070.424 kr.Markedet · 20237.873.824 kr.Markedet · 20247.546.056 kr.Markedet · 20258.366.064 kr.Markedet · 20269.670.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.882.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kurvestykket 3, Gl Holte
2840 Holte		158 m²128 m12-01-20256.100.000 kr.38.608 kr./m²
Tofteåsen 17, Gl Holte
2840 Holte		172 m²96 m06-08-20246.495.000 kr.37.762 kr./m²
Bakkefaldet 42, Gl Holte
2840 Holte		167 m²258 m12-01-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Græsdammen 18, Gl Holte
2840 Holte		168 m²323 m29-02-20246.800.000 kr.40.476 kr./m²
Vejdammen 69, Gl Holte
2840 Holte		158 m²122 m21-01-20265.800.000 kr.36.709 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte
2840 Holte		175 m²332 m12-11-20257.395.000 kr.42.257 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte
2840 Holte		157 m²178 m07-08-20245.240.000 kr.33.376 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte
2840 Holte		153 m²102 m25-02-20265.800.000 kr.37.908 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte
2840 Holte		172 m²636 m24-02-20256.500.000 kr.37.791 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte
2840 Holte		174 m²547 m05-08-20269.525.000 kr.54.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden