Rettrup Kærvej 8, Rettrup

Landejendom · 134 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 96.889 m², 4 værelser, opført i 1825, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 96889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.279 kr/m².10.726.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)96889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.600.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,69 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.600.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2010Ombygning
2009sep.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grovevej 3, Grove 7860 Spøttrup	104 m²	6,3 km	25-08-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	5,0 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	6,1 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Agertoften 38, Lem 7860 Spøttrup	108 m²	7,8 km	27-11-2023	675.000 kr.	6.250 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	4,6 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	5,8 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum 7860 Spøttrup	249 m²	3,4 km	11-12-2023	2.865.000 kr.	11.506 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem 7860 Spøttrup	190 m²	7,1 km	02-10-2025	30.450.000 kr.	160.263 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum 7860 Spøttrup	113 m²	9,7 km	27-06-2024	7.250.000 kr.	64.159 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme 7860 Spøttrup	179 m²	8,6 km	01-10-2024	1.975.000 kr.	11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu