Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Allindemaglevej 11, Estrup

Landejendom · 197 m² · bygget 1871

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 17.020 m², 7 værelser, opført i 1871. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1871
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
17020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.076 kr/m².4.550.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.368.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted		141 m²511 m26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²1,8 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted		147 m²792 m18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte
4100 Ringsted		185 m²3,9 km29-09-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted		157 m²2,9 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²3,8 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted		140 m²3,0 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted		239 m²3,7 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²4,3 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle
4100 Ringsted		258 m²5,1 km07-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden