Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Grønagervej 5

Rækkehus · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 219 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.576 kr/m².5.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønagervej gns: 52.861 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 62.263 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.586.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 13
2300 København S		104 m²38 m18-01-20244.305.000 kr.41.394 kr./m²
Grønagervej 21
2300 København S		104 m²77 m12-02-20255.795.000 kr.55.721 kr./m²
Grønagervej 35
2300 København S		104 m²182 m27-10-20245.495.000 kr.52.837 kr./m²
Grønagervej 32
2300 København S		105 m²150 m30-10-20256.695.000 kr.63.762 kr./m²
Grønagervej 45
2300 København S		104 m²233 m16-08-20255.350.000 kr.51.442 kr./m²
Grønagervej 25
2300 København S		107 m²136 m03-12-20245.400.000 kr.50.467 kr./m²
Grønagervej 56
2300 København S		105 m²300 m17-08-20255.650.000 kr.53.810 kr./m²
Fælleddiget 49
2300 København S		112 m²390 m23-10-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Oxford Have 73
2300 København S		103 m²979 m26-10-20234.500.000 kr.43.689 kr./m²
Fælleddiget 87
2300 København S		112 m²443 m18-09-20256.500.000 kr.58.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden