Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Degnebakken 28, Hasle

Villa · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 37.963 kr/m² × 118 m².4.479.634 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.746.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,31 pct. siden mar. 2026
547k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20266.271.000 kr.I dag · vores estimat4.746.771 kr.Markedet · 1992751.306 kr.Markedet · 1993571.474 kr.Markedet · 1994979.518 kr.Markedet · 1995669.886 kr.Markedet · 1996932.082 kr.Markedet · 1997948.012 kr.Markedet · 19981.056.100 kr.Markedet · 19991.074.508 kr.Markedet · 20001.252.216 kr.Markedet · 20011.451.636 kr.Markedet · 20021.213.512 kr.Markedet · 20031.304.608 kr.Markedet · 20041.453.642 kr.Markedet · 20051.621.320 kr.Markedet · 20061.966.706 kr.Markedet · 20072.614.172 kr.Markedet · 20082.487.912 kr.Markedet · 20091.888.000 kr.Markedet · 20102.376.402 kr.Markedet · 20112.533.578 kr.Markedet · 20121.934.964 kr.Markedet · 20132.245.422 kr.Markedet · 20142.399.294 kr.Markedet · 20152.316.340 kr.Markedet · 20162.637.536 kr.Markedet · 20172.427.968 kr.Markedet · 20182.823.268 kr.Markedet · 20192.694.766 kr.Markedet · 20203.151.780 kr.Markedet · 20213.172.076 kr.Markedet · 20223.644.430 kr.Markedet · 20234.469.840 kr.Markedet · 20244.001.852 kr.Markedet · 20254.244.578 kr.Markedet · 20262.930.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.271.000 kr.
I dag · vores estimat
4.746.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.271.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 3, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²318 m15-07-20244.798.000 kr.43.618 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²308 m05-02-20255.348.000 kr.44.941 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²395 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		124 m²141 m13-04-20266.900.000 kr.55.645 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle
8210 Aarhus V		125 m²342 m11-04-20244.075.000 kr.32.600 kr./m²
Tingvej 41, Hasle
8210 Aarhus V		127 m²206 m07-03-20244.175.000 kr.32.874 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²723 m22-10-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Åbyhøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²357 m08-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²898 m08-07-20254.600.000 kr.38.655 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle
8210 Aarhus V		122 m²701 m27-04-20245.480.000 kr.44.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden