Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lysholmparken 85, Osted

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 20.508 kr/m² × 160 m².3.281.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.806.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,24 pct. siden jan. 2026
394k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.475.000 kr.I dag · vores estimat2.806.479 kr.Markedet · 19921.007.360 kr.Markedet · 19931.037.280 kr.Markedet · 19941.086.400 kr.Markedet · 1995824.800 kr.Markedet · 19961.310.880 kr.Markedet · 19971.256.000 kr.Markedet · 19981.596.000 kr.Markedet · 19991.783.520 kr.Markedet · 20001.177.600 kr.Markedet · 20011.273.440 kr.Markedet · 2002656.640 kr.Markedet · 20032.341.440 kr.Markedet · 20041.855.040 kr.Markedet · 20052.235.360 kr.Markedet · 20062.316.800 kr.Markedet · 20073.335.840 kr.Markedet · 20083.146.720 kr.Markedet · 20092.665.120 kr.Markedet · 20102.288.960 kr.Markedet · 20111.600.000 kr.Markedet · 20121.837.600 kr.Markedet · 20131.201.760 kr.Markedet · 20141.753.600 kr.Markedet · 20152.942.560 kr.Markedet · 20163.170.080 kr.Markedet · 20172.281.920 kr.Markedet · 20182.850.240 kr.Markedet · 20191.644.480 kr.Markedet · 20202.882.080 kr.Markedet · 20213.291.680 kr.Markedet · 20224.094.240 kr.Markedet · 20234.104.800 kr.Markedet · 20244.073.760 kr.Markedet · 20254.517.120 kr.Markedet · 20263.730.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²204 m30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²300 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted
4320 Lejre		172 m²442 m01-03-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted
4320 Lejre		143 m²229 m05-02-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted
4320 Lejre		144 m²440 m09-03-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted
4320 Lejre		130 m²439 m15-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²26 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²291 m14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Byvejen 51, Osted
4320 Lejre		157 m²926 m07-05-20242.750.000 kr.17.516 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted
4320 Lejre		160 m²1,1 km30-09-20253.625.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden