Ellebjergvej 7

Villa · 110 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 926 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 926 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.854 kr/m².1.548.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.554.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,86 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebjergvej 34 4450 Jyderup	102 m²	323 m	18-05-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Ellebjergvej 38 4450 Jyderup	85 m²	364 m	07-05-2025	1.690.000 kr.	19.882 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	119 m	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Emmabodavej 4 4450 Jyderup	112 m²	140 m	29-10-2023	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Emmabodavej 3 4450 Jyderup	107 m²	118 m	28-11-2025	1.255.000 kr.	11.729 kr./m²
Emmabodavej 13 4450 Jyderup	113 m²	120 m	13-03-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Emmabodavej 19A 4450 Jyderup	107 m²	154 m	10-03-2025	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Skovbrynet 6 4450 Jyderup	116 m²	66 m	23-04-2025	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Skovengen 1A 4450 Jyderup	108 m²	397 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Tværvej 3 4450 Jyderup	105 m²	233 m	06-09-2024	1.399.000 kr.	13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu