Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Holmeås 28

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.457 kr/m².4.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmeås gns: 28.879 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.722.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden feb. 2026
523k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.722.980 kr.Markedet · 1992585.040 kr.Markedet · 1993522.931 kr.Markedet · 1994679.697 kr.Markedet · 1995676.916 kr.Markedet · 1996768.071 kr.Markedet · 1997798.662 kr.Markedet · 19981.092.315 kr.Markedet · 19991.054.205 kr.Markedet · 20001.155.454 kr.Markedet · 20011.266.076 kr.Markedet · 20021.260.514 kr.Markedet · 20031.545.000 kr.Markedet · 20041.457.965 kr.Markedet · 20051.590.732 kr.Markedet · 20062.213.779 kr.Markedet · 20072.128.701 kr.Markedet · 20082.116.341 kr.Markedet · 20091.659.021 kr.Markedet · 20101.561.377 kr.Markedet · 20111.728.649 kr.Markedet · 20121.488.247 kr.Markedet · 20131.738.949 kr.Markedet · 20141.644.292 kr.Markedet · 20151.855.236 kr.Markedet · 20161.983.059 kr.Markedet · 20172.042.593 kr.Markedet · 20182.185.763 kr.Markedet · 20192.272.283 kr.Markedet · 20202.483.227 kr.Markedet · 20212.761.945 kr.Markedet · 20223.089.382 kr.Markedet · 20232.501.458 kr.Markedet · 20242.712.093 kr.Markedet · 20253.049.006 kr.Markedet · 20263.179.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.722.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmeås 47
2670 Greve		103 m²45 m24-09-20254.050.000 kr.39.320 kr./m²
Holmeås 36
2670 Greve		184 m²107 m17-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Nældebjerg Alle 131
2670 Greve		100 m²222 m17-09-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Parkås 46
2670 Greve		101 m²626 m28-02-20263.950.000 kr.39.109 kr./m²
Strandlyst Alle 32
2670 Greve		105 m²713 m22-01-20253.700.000 kr.35.238 kr./m²
Pileås 7
2670 Greve		112 m²258 m24-04-20264.610.000 kr.41.161 kr./m²
Damager Vænge 20
2670 Greve		105 m²873 m08-12-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Lerås 47
2670 Greve		115 m²136 m23-11-20254.295.000 kr.37.348 kr./m²
Bakkeager 3
2670 Greve		110 m²597 m11-09-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Mønstedsvej 45
2670 Greve		102 m²1,2 km11-06-20263.795.000 kr.37.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden