Skjernvej 130, 7500 Holstebro — Villa · 80 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.052 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.577 kr/m².1.639.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 12.881 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-17,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering999.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 110 7500 Holstebro	100 m²	581 m	13-11-2024	1.945.000 kr.	19.450 kr./m²
Skjernvej 116A 7500 Holstebro	140 m²	522 m	24-01-2024	1.810.000 kr.	12.929 kr./m²
Skjernvej 92 7500 Holstebro	141 m²	715 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Skjernvej 181 7500 Holstebro	112 m²	5,3 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	1,5 km	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Krimpendam 17 7500 Holstebro	80 m²	1,4 km	02-09-2026	1.080.000 kr.	13.500 kr./m²
Krimpendam 19 7500 Holstebro	80 m²	1,4 km	06-09-2024	1.380.000 kr.	17.250 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	1,6 km	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Krimpendam 9 7500 Holstebro	85 m²	1,3 km	09-05-2024	985.000 kr.	11.588 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	1,6 km	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu