Krimpendam 17, 7500 Holstebro — Villa · 80 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.475 kr/m².1.108.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrimpendam gns: 13.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering986.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,68 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 986.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.080.000 kr.
2012mar.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krimpendam 19 7500 Holstebro	80 m²	20 m	06-09-2024	1.380.000 kr.	17.250 kr./m²
Krimpendam 9 7500 Holstebro	85 m²	88 m	09-05-2024	985.000 kr.	11.588 kr./m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	68 m	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²
Tangsvej 25 7500 Holstebro	75 m²	751 m	15-07-2026	736.000 kr.	9.813 kr./m²
Skjernvej 130 7500 Holstebro	80 m²	1,4 km	14-11-2025	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Ryesvej 21 7500 Holstebro	70 m²	423 m	22-04-2024	1.387.500 kr.	19.821 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	1,5 km	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Ryesvej 11 7500 Holstebro	68 m²	414 m	16-02-2026	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Frejasvej 2 7500 Holstebro	76 m²	1,3 km	12-09-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Kaj Munks Vej 23 7500 Holstebro	94 m²	372 m	07-07-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu