Bakkevej 26, Farre, 7323 Give — Villa · 151 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 18.004 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 18004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 9.683 kr/m² × 151 m².1.462.133 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.826.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2023apr.Ejerskifte
2005Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	220 m	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	836 m	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	1,1 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Skovvænget 5, Farre 7323 Give	135 m²	754 m	17-10-2023	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Granvænget 1, Farre 7323 Give	107 m²	768 m	09-09-2025	695.000 kr.	6.495 kr./m²
Østerhovedvej 34, Østerhoved 7323 Give	147 m²	3,1 km	09-02-2025	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Anlægsvej 21, Farre 7323 Give	76 m²	316 m	26-10-2023	285.000 kr.	3.750 kr./m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	4,2 km	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²
Søndervang 210 7323 Give	142 m²	4,2 km	24-09-2024	1.620.000 kr.	11.408 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup 7323 Give	205 m²	1,8 km	22-01-2025	2.420.000 kr.	11.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu