Bøgevænget 9, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.389 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 45 m².1.207.305 kr.
2Vores vurdering1.348.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,68 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	636 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	865 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	45 m²	977 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	1,1 km	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	399 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	351 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Hellasvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	915 m	15-04-2026	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Vej 14 23, Vig Lyng 4560 Vig	42 m²	879 m	15-02-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Lyngtoftevej 18, Hønsinge L 4560 Vig	39 m²	392 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	25.641 kr./m²
Emmasvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	40 m²	578 m	02-12-2024	1.010.000 kr.	25.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu