Mortensgade 17

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.397 kr/m².1.829.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.932.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,78 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2015nov.Ejerskifte
2014Ombygning
2013nov.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensgade 24 9440 Aabybro	165 m²	74 m	22-04-2026	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Mortensgade 41 9440 Aabybro	160 m²	344 m	08-11-2023	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Mortensgade 35 9440 Aabybro	131 m²	281 m	22-04-2025	1.312.500 kr.	10.019 kr./m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	391 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²
Nørremarksvej 35 9440 Aabybro	157 m²	400 m	27-03-2025	1.930.000 kr.	12.293 kr./m²
Brorsonsvej 6 9440 Aabybro	155 m²	363 m	04-04-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Kaj Munksvej 3 9440 Aabybro	155 m²	406 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Fasanvej 7 9440 Aabybro	158 m²	545 m	19-10-2025	2.210.000 kr.	13.987 kr./m²
Luthersvej 3 9440 Aabybro	153 m²	420 m	01-08-2024	2.070.000 kr.	13.529 kr./m²
Kattedamsvej 41 9440 Aabybro	162 m²	382 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu