Kildevej 29, 6940 Lem St — Villa · 183 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.391 kr/m².1.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 5.399 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 5.894 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering966.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 21 6940 Lem St	138 m²	105 m	20-02-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Kildevej 2 6940 Lem St	128 m²	300 m	06-06-2024	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Kildebakken 55 6940 Lem St	164 m²	94 m	07-03-2024	950.000 kr.	5.793 kr./m²
Højdedraget 99 6940 Lem St	201 m²	415 m	15-06-2024	995.000 kr.	4.950 kr./m²
Bakkedraget 44 6940 Lem St	208 m²	192 m	08-10-2025	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Spurvevej 20 6940 Lem St	175 m²	936 m	07-07-2026	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Stengaardsvej 11 6940 Lem St	167 m²	654 m	11-11-2025	1.645.000 kr.	9.850 kr./m²
Kildebakken 21 6940 Lem St	150 m²	199 m	07-05-2025	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Skolegade 23 6940 Lem St	156 m²	493 m	28-10-2024	935.000 kr.	5.994 kr./m²
Kildebakken 57 6940 Lem St	142 m²	71 m	06-11-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu