Lorents Møllers Vej 29, 6700 Esbjerg — Villa · 76 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 535 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.220 kr/m².1.222.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLorents gns: 15.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.104.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,99 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorents Møllers Vej 40 6700 Esbjerg	95 m²	85 m	30-10-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Bellisvej 4A 6700 Esbjerg	75 m²	280 m	22-01-2024	1.748.000 kr.	23.307 kr./m²
Darumvej 99 6700 Esbjerg	79 m²	456 m	20-11-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7 6700 Esbjerg	76 m²	847 m	11-06-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Grundtvigs Alle 19 6700 Esbjerg	72 m²	505 m	22-07-2024	970.000 kr.	13.472 kr./m²
Baggesens Alle 34 6700 Esbjerg	76 m²	1,0 km	26-02-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Ribegade 53 6700 Esbjerg	73 m²	732 m	16-01-2025	1.748.000 kr.	23.945 kr./m²
Stuckenbergsvej 1 6700 Esbjerg	71 m²	548 m	09-11-2023	1.060.000 kr.	14.930 kr./m²
Stuckenbergsvej 5 6700 Esbjerg	71 m²	578 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Eskilstunavej 9 6700 Esbjerg	72 m²	804 m	07-08-2025	1.298.000 kr.	18.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu