Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sønderengen 48

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 653 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.574 kr/m².2.104.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 14.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden dec. 2025
598k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.906.041 kr.Markedet · 1992598.272 kr.Markedet · 1993687.040 kr.Markedet · 1994722.152 kr.Markedet · 1995782.800 kr.Markedet · 1996922.184 kr.Markedet · 19971.167.360 kr.Markedet · 19981.128.144 kr.Markedet · 19991.010.192 kr.Markedet · 2000994.536 kr.Markedet · 20011.095.464 kr.Markedet · 20021.169.032 kr.Markedet · 20031.114.008 kr.Markedet · 20041.232.416 kr.Markedet · 20051.267.224 kr.Markedet · 20061.372.712 kr.Markedet · 20071.891.640 kr.Markedet · 20082.440.208 kr.Markedet · 20092.043.640 kr.Markedet · 20101.780.832 kr.Markedet · 20112.281.520 kr.Markedet · 20121.969.616 kr.Markedet · 20132.324.688 kr.Markedet · 20141.960.344 kr.Markedet · 20151.994.392 kr.Markedet · 20162.024.640 kr.Markedet · 20172.683.256 kr.Markedet · 20182.120.248 kr.Markedet · 20192.067.352 kr.Markedet · 20202.639.480 kr.Markedet · 20212.851.824 kr.Markedet · 20222.552.080 kr.Markedet · 20233.115.240 kr.Markedet · 20242.827.504 kr.Markedet · 20252.792.544 kr.Markedet · 20262.630.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 54
6700 Esbjerg		143 m²55 m08-03-20252.100.000 kr.14.685 kr./m²
Sønderengen 44
6700 Esbjerg		100 m²40 m29-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Randersvej 35
6700 Esbjerg		152 m²488 m20-03-20251.798.000 kr.11.829 kr./m²
Århusvej 19
6700 Esbjerg		153 m²538 m18-06-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Skolebakken 6
6700 Esbjerg		148 m²413 m10-10-20252.500.000 kr.16.892 kr./m²
Brønderslevvej 2
6700 Esbjerg		151 m²578 m26-10-20231.795.000 kr.11.887 kr./m²
Hobrovej 11
6700 Esbjerg		149 m²537 m28-01-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Gammelby Strandvej 47
6700 Esbjerg		151 m²694 m11-02-20261.850.000 kr.12.252 kr./m²
Hans Tausens Vej 6
6700 Esbjerg		150 m²649 m15-05-20242.525.000 kr.16.833 kr./m²
Grønvangsvej 42C
6700 Esbjerg		151 m²743 m14-11-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden