Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Højvangen 13, Assentoft

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 108 m².1.661.364 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,06 pct. siden feb. 2026
167k630k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.095.000 kr.I dag · vores estimat1.303.691 kr.Markedet · 1992347.328 kr.Markedet · 1993393.444 kr.Markedet · 1994529.632 kr.Markedet · 1995561.276 kr.Markedet · 1996608.688 kr.Markedet · 1997447.228 kr.Markedet · 1998198.720 kr.Markedet · 1999903.852 kr.Markedet · 2000722.628 kr.Markedet · 2001624.996 kr.Markedet · 2002871.020 kr.Markedet · 2003752.004 kr.Markedet · 2004844.128 kr.Markedet · 2005699.840 kr.Markedet · 20061.090.584 kr.Markedet · 20071.356.372 kr.Markedet · 20081.362.204 kr.Markedet · 20091.139.184 kr.Markedet · 20101.209.816 kr.Markedet · 20111.199.988 kr.Markedet · 20121.138.968 kr.Markedet · 20131.217.700 kr.Markedet · 20141.103.544 kr.Markedet · 20151.328.940 kr.Markedet · 2016703.296 kr.Markedet · 20171.098.144 kr.Markedet · 2018952.776 kr.Markedet · 20191.338.120 kr.Markedet · 20201.467.828 kr.Markedet · 20211.553.688 kr.Markedet · 20221.688.040 kr.Markedet · 20231.620.000 kr.Markedet · 20241.412.316 kr.Markedet · 20251.743.444 kr.Markedet · 20261.849.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 9, Assentoft
8960 Randers SØ		120 m²47 m29-04-20251.397.214 kr.11.643 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft
8960 Randers SØ		130 m²140 m24-03-20252.950.000 kr.22.692 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft
8960 Randers SØ		145 m²201 m09-11-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Højvangen 41, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²193 m10-01-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft
8960 Randers SØ		216 m²163 m29-05-20253.495.000 kr.16.181 kr./m²
Vinkelvej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		107 m²305 m05-10-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²
Lillegade 3, Assentoft
8960 Randers SØ		105 m²177 m26-05-20241.925.000 kr.18.333 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²441 m20-08-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²337 m21-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Gyldenlundsvej 30, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²240 m12-06-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden