Skoleageren 4

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.731 kr/m².5.727.800 kr.
2Vores vurdering6.519.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
24. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.519.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte6.650.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
2018jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.600.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsgård 24 4320 Lejre	166 m²	147 m	23-06-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	336 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	380 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Skolemarken 1 4320 Lejre	180 m²	19 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	391 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Højbyvej 21, Højby 4320 Lejre	163 m²	300 m	15-05-2024	4.400.000 kr.	26.994 kr./m²
Valdemarsgård 9 4320 Lejre	180 m²	164 m	13-08-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby 4320 Lejre	159 m²	248 m	19-02-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby 4320 Lejre	159 m²	287 m	19-12-2024	5.253.000 kr.	33.038 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	744 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu