Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Brogårdsvej 15

Villa · 230 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 962 m², 8 værelser, opført i 1897, renoveret i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.246.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.800 kr/m².12.636.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 65.359 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 72.301 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.165.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden jan. 2026
1,7M5,6M9,5M13,4M17,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202611.500.000 kr.I dag · vores estimat12.165.398 kr.Markedet · 19921.760.650 kr.Markedet · 19931.721.780 kr.Markedet · 19941.752.370 kr.Markedet · 19951.848.510 kr.Markedet · 19962.316.100 kr.Markedet · 19972.914.790 kr.Markedet · 19982.938.480 kr.Markedet · 19993.254.960 kr.Markedet · 20003.453.220 kr.Markedet · 20014.101.360 kr.Markedet · 20023.459.890 kr.Markedet · 20034.180.020 kr.Markedet · 20044.340.100 kr.Markedet · 20055.554.960 kr.Markedet · 20067.971.340 kr.Markedet · 20075.902.490 kr.Markedet · 20086.223.570 kr.Markedet · 20096.791.900 kr.Markedet · 20107.034.090 kr.Markedet · 20116.900.000 kr.Markedet · 20126.677.360 kr.Markedet · 20136.861.360 kr.Markedet · 20147.406.690 kr.Markedet · 20157.521.230 kr.Markedet · 20168.753.800 kr.Markedet · 20179.076.720 kr.Markedet · 201810.159.560 kr.Markedet · 20199.917.600 kr.Markedet · 202011.231.590 kr.Markedet · 202113.102.870 kr.Markedet · 202214.923.780 kr.Markedet · 202312.510.620 kr.Markedet · 202412.522.120 kr.Markedet · 202513.719.270 kr.Markedet · 202615.480.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.165.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 43
2820 Gentofte		189 m²337 m26-09-202410.800.000 kr.57.143 kr./m²
Brogårdsvej 37
2820 Gentofte		176 m²262 m30-10-202411.315.000 kr.64.290 kr./m²
Brogårdsvej 39
2820 Gentofte		148 m²297 m30-05-202410.800.000 kr.72.973 kr./m²
Brogårdsvej 83
2820 Gentofte		140 m²623 m05-08-20259.300.000 kr.66.429 kr./m²
Brogårdsvej 79
2820 Gentofte		126 m²580 m14-09-20258.400.000 kr.66.667 kr./m²
C L Ibsens Vej 15
2820 Gentofte		225 m²188 m03-12-202515.995.000 kr.71.089 kr./m²
Brødhøj 3
2820 Gentofte		227 m²285 m06-02-202513.600.000 kr.59.912 kr./m²
Smakkegårdsvej 59
2820 Gentofte		220 m²343 m03-06-202511.950.000 kr.54.318 kr./m²
Vældegårdsvej 57
2820 Gentofte		227 m²664 m11-07-202418.100.000 kr.79.736 kr./m²
Sødalen 17
2820 Gentofte		246 m²225 m07-07-202516.100.000 kr.65.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden