Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ørnevej 102, Snestrup

Rækkehus · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 136 m².2.257.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.147.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,03 pct. siden mar. 2026
571k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.620.000 kr.I dag · vores estimat2.147.532 kr.Markedet · 1992571.336 kr.Markedet · 1993660.552 kr.Markedet · 1994694.824 kr.Markedet · 1995731.816 kr.Markedet · 19961.079.024 kr.Markedet · 1997919.632 kr.Markedet · 19981.046.384 kr.Markedet · 19991.128.936 kr.Markedet · 2000946.832 kr.Markedet · 20011.110.168 kr.Markedet · 20021.084.736 kr.Markedet · 20031.026.528 kr.Markedet · 20041.278.944 kr.Markedet · 20051.369.928 kr.Markedet · 20061.902.368 kr.Markedet · 20071.951.464 kr.Markedet · 20082.040.408 kr.Markedet · 20091.686.400 kr.Markedet · 20101.473.016 kr.Markedet · 20111.715.776 kr.Markedet · 20121.354.288 kr.Markedet · 20131.651.584 kr.Markedet · 20141.380.264 kr.Markedet · 20151.598.680 kr.Markedet · 20161.713.328 kr.Markedet · 20171.584.400 kr.Markedet · 20181.828.928 kr.Markedet · 20192.108.816 kr.Markedet · 20202.175.320 kr.Markedet · 20212.478.736 kr.Markedet · 20222.372.928 kr.Markedet · 20232.176.000 kr.Markedet · 20242.169.472 kr.Markedet · 20252.489.616 kr.Markedet · 20262.316.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 86, Snestrup
5210 Odense NV		133 m²96 m24-02-20242.045.000 kr.15.376 kr./m²
Ørnevej 20, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²174 m02-09-20262.710.000 kr.16.325 kr./m²
Ørnevej 76, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²56 m04-02-20241.795.000 kr.22.438 kr./m²
Ørnevej 144, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²161 m15-05-20251.770.000 kr.22.125 kr./m²
Uglevangen 6, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²369 m17-08-20242.300.000 kr.17.164 kr./m²
Hjejlebakken 13, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²407 m08-04-20252.095.000 kr.15.634 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²436 m30-11-20231.745.000 kr.13.022 kr./m²
Bytoften 14, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²450 m26-01-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Hjejlebakken 36, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²347 m29-04-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup
5210 Odense NV		140 m²433 m28-04-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden