Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup

Villa · 179 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 19.570 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
19570 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 11.188 kr/m² × 179 m².2.002.652 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.430.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden dec. 2025
230k836k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.002.600 kr.I dag · vores estimat2.430.696 kr.Markedet · 1992769.700 kr.Markedet · 1993417.607 kr.Markedet · 1994501.379 kr.Markedet · 1995627.574 kr.Markedet · 1996984.321 kr.Markedet · 1997780.977 kr.Markedet · 1998998.641 kr.Markedet · 1999458.598 kr.Markedet · 2000373.931 kr.Markedet · 2001943.867 kr.Markedet · 2002229.657 kr.Markedet · 20031.136.471 kr.Markedet · 20041.354.672 kr.Markedet · 20051.609.031 kr.Markedet · 20061.494.829 kr.Markedet · 20072.251.283 kr.Markedet · 20081.878.963 kr.Markedet · 20091.349.302 kr.Markedet · 20102.653.854 kr.Markedet · 20111.092.258 kr.Markedet · 20121.530.271 kr.Markedet · 20131.504.853 kr.Markedet · 20141.596.322 kr.Markedet · 20151.304.194 kr.Markedet · 20161.527.944 kr.Markedet · 20171.562.849 kr.Markedet · 20181.646.621 kr.Markedet · 20191.228.477 kr.Markedet · 20201.522.395 kr.Markedet · 20212.262.023 kr.Markedet · 20221.989.764 kr.Markedet · 20231.824.189 kr.Markedet · 20241.560.164 kr.Markedet · 20251.619.234 kr.Markedet · 20261.621.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.002.600 kr.
I dag · vores estimat
2.430.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.002.600 kr.
  • 2004Bygget
  • 1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²550 m24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Østergårdsvej 16, Hjarup
6580 Vamdrup		210 m²706 m11-10-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Toften 18
6580 Vamdrup		142 m²497 m03-07-20261.050.000 kr.7.394 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		180 m²2,5 km01-04-20243.835.000 kr.21.306 kr./m²
Toften 1, Hjarup
6580 Vamdrup		117 m²503 m05-12-20231.215.000 kr.10.385 kr./m²
Koldingvej 17, Hjarup
6580 Vamdrup		255 m²852 m26-03-20251.550.000 kr.6.078 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²4,6 km07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Mosevænget 19
6580 Vamdrup		183 m²4,4 km08-04-20251.560.000 kr.8.525 kr./m²
Byvænget 6, Ødis
6580 Vamdrup		162 m²4,0 km23-10-20231.650.000 kr.10.185 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²4,6 km14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden