Bramdrupvej 12B, Bramdrupdam

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², grund på 350 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 100 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.631 kr/m².1.591.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.197.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 420.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1993majEjerskifte420.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 7A, Bramdrupdam 6000 Kolding	77 m²	574 m	16-06-2025	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Dyrehavevej 145, st. 6000 Kolding	64 m²	2,9 km	22-07-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Sjællandsvej 2, 1. 6000 Kolding	56 m²	3,2 km	21-11-2024	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	3,7 km	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	3,4 km	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	3,4 km	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	3,4 km	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	3,3 km	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1. 6000 Kolding	50 m²	2,9 km	22-07-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7R 6000 Kolding	64 m²	3,5 km	08-06-2026	980.000 kr.	15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu