Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Muslingevej 3, Vorupør

Fritidshus · 76 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.152 kr/m² × 76 m².1.531.552 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.820.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,76 pct. siden dec. 2025
124k592k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.820.239 kr.Markedet · 1992268.280 kr.Markedet · 1993216.296 kr.Markedet · 1994262.276 kr.Markedet · 1995467.096 kr.Markedet · 1996312.360 kr.Markedet · 1997336.224 kr.Markedet · 1998328.852 kr.Markedet · 1999263.796 kr.Markedet · 2000403.788 kr.Markedet · 2001475.684 kr.Markedet · 2002554.268 kr.Markedet · 2003539.372 kr.Markedet · 2004686.052 kr.Markedet · 2005681.644 kr.Markedet · 2006917.244 kr.Markedet · 2007845.956 kr.Markedet · 20081.050.396 kr.Markedet · 2009801.420 kr.Markedet · 2010555.940 kr.Markedet · 2011995.220 kr.Markedet · 2012992.256 kr.Markedet · 2013919.600 kr.Markedet · 2014827.108 kr.Markedet · 2015935.180 kr.Markedet · 2016926.744 kr.Markedet · 2017836.000 kr.Markedet · 2018906.604 kr.Markedet · 2019874.684 kr.Markedet · 20201.056.172 kr.Markedet · 20211.338.740 kr.Markedet · 20221.470.296 kr.Markedet · 20231.368.000 kr.Markedet · 20241.426.140 kr.Markedet · 20251.440.276 kr.Markedet · 20261.435.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordsøvej 51, Vorupør
7700 Thisted
77 m²57 m17-04-20262.495.000 kr.32.403 kr./m²
Laksevej 4, Vorupør
7700 Thisted
77 m²84 m22-07-20251.695.000 kr.22.013 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør
7700 Thisted
78 m²214 m27-04-20241.795.000 kr.23.013 kr./m²
Flyndervej 21, Vorupør
7700 Thisted
77 m²403 m09-07-20251.995.000 kr.25.909 kr./m²
Kuttervej 4, Vorupør
7700 Thisted
77 m²527 m18-11-20251.645.000 kr.21.364 kr./m²
Nordsøvej 194
7700 Thisted
78 m²504 m22-06-2026932.000 kr.11.949 kr./m²
Nordsøvej 84, Vorupør
7700 Thisted
81 m²201 m10-03-20241.520.000 kr.18.765 kr./m²
Hummervej 2, Vorupør
7700 Thisted
81 m²270 m12-02-20251.320.000 kr.16.296 kr./m²
Store Knuds Vej 10, Vorupør
7700 Thisted
80 m²455 m07-07-20261.510.000 kr.18.875 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør
7700 Thisted
70 m²319 m30-09-20241.550.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden