Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Lunen 54, Rødhus

Fritidshus · 109 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 5.084 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
5084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
210.600 kr.
Offentlig grundværdi
210.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 109 m².2.264.911 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.345.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,49 pct. siden dec. 2025
243k1,2M2,2M3,1M4,1M19931997200120052009201320172021202512. dec. 20252.405.000 kr.I dag · vores estimat2.345.074 kr.Markedet · 1993726.703 kr.Markedet · 1994613.561 kr.Markedet · 1995482.761 kr.Markedet · 1996664.355 kr.Markedet · 1997742.508 kr.Markedet · 1998454.203 kr.Markedet · 1999349.890 kr.Markedet · 2000772.265 kr.Markedet · 20011.714.243 kr.Markedet · 20021.136.761 kr.Markedet · 2003725.177 kr.Markedet · 2004541.512 kr.Markedet · 20051.330.672 kr.Markedet · 20062.574.035 kr.Markedet · 20072.542.316 kr.Markedet · 20082.355.817 kr.Markedet · 20091.577.448 kr.Markedet · 2010973.261 kr.Markedet · 20111.072.342 kr.Markedet · 2012719.945 kr.Markedet · 20131.065.584 kr.Markedet · 20141.289.252 kr.Markedet · 20151.147.334 kr.Markedet · 20161.049.997 kr.Markedet · 20171.664.212 kr.Markedet · 20181.760.241 kr.Markedet · 20191.372.092 kr.Markedet · 20201.723.944 kr.Markedet · 20211.622.029 kr.Markedet · 20221.907.500 kr.Markedet · 20233.724.203 kr.Markedet · 20242.610.223 kr.Markedet · 20253.427.941 kr.Markedet · 20262.818.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2025 · Alm. Salg
2.405.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.405.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunen 90, Rødhus
9490 Pandrup		155 m²789 m25-11-20251.655.000 kr.10.677 kr./m²
Kirkekrogen 9, Rødhus
9490 Pandrup		109 m²469 m06-12-20231.275.000 kr.11.697 kr./m²
Lunekrogen 2, Rødhus
9490 Pandrup		123 m²237 m25-07-20241.985.000 kr.16.138 kr./m²
Skorr-Karensvej 15, Rødhus
9490 Pandrup		109 m²1,6 km21-03-20241.590.000 kr.14.587 kr./m²
Narhvalen 17, Rødhus
9490 Pandrup		104 m²1,3 km27-04-20262.915.000 kr.28.029 kr./m²
Fyrregangen 2, Rødhus
9490 Pandrup		111 m²1,6 km01-05-20252.270.000 kr.20.450 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus
9490 Pandrup		84 m²460 m29-03-20241.345.000 kr.16.012 kr./m²
Narhvalen 14, Rødhus
9490 Pandrup		95 m²1,4 km16-01-20242.275.000 kr.23.947 kr./m²
Hunetorp Klitvej 103, Rødhus
9490 Pandrup		110 m²2,4 km02-07-20242.406.000 kr.21.873 kr./m²
Tunen 8, Rødhus
9490 Pandrup		92 m²1,5 km19-03-20252.460.000 kr.26.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden