Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marievangsvej 40

Villa · 76 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.689 kr/m².1.904.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,29 pct. siden feb. 2026
323k778k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.145.000 kr.I dag · vores estimat1.430.900 kr.Markedet · 1992408.348 kr.Markedet · 1993406.372 kr.Markedet · 1994431.452 kr.Markedet · 1995363.508 kr.Markedet · 1996416.784 kr.Markedet · 1997530.480 kr.Markedet · 1998521.968 kr.Markedet · 1999378.480 kr.Markedet · 2000525.692 kr.Markedet · 2001666.672 kr.Markedet · 2002625.176 kr.Markedet · 2003616.208 kr.Markedet · 2004731.576 kr.Markedet · 2005739.404 kr.Markedet · 20061.000.692 kr.Markedet · 2007970.520 kr.Markedet · 20081.171.388 kr.Markedet · 20091.000.160 kr.Markedet · 2010844.436 kr.Markedet · 2011896.040 kr.Markedet · 2012566.960 kr.Markedet · 2013861.308 kr.Markedet · 2014859.864 kr.Markedet · 2015868.376 kr.Markedet · 2016926.136 kr.Markedet · 2017850.364 kr.Markedet · 2018956.308 kr.Markedet · 2019948.024 kr.Markedet · 20201.054.120 kr.Markedet · 20211.124.268 kr.Markedet · 20221.342.540 kr.Markedet · 20231.145.168 kr.Markedet · 20241.153.300 kr.Markedet · 20251.223.296 kr.Markedet · 20261.253.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²424 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Marievangsvej 91
4200 Slagelse		95 m²603 m24-11-20251.925.000 kr.20.263 kr./m²
Marievangsvej 56
4200 Slagelse		122 m²274 m07-10-20232.165.000 kr.17.746 kr./m²
Marievangsvej 43B
4200 Slagelse		129 m²103 m29-05-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Marievangsvej 93
4200 Slagelse		129 m²623 m23-04-20252.550.000 kr.19.767 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²70 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²585 m06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²
Trekanten 11
4200 Slagelse		75 m²1,1 km08-09-20241.637.500 kr.21.833 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²359 m30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²376 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden