Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sophienlund 30

Rækkehus · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 159 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.250 kr/m².3.421.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSophienlund gns: 33.673 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.812 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.548.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden feb. 2026
532k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat3.548.104 kr.Markedet · 1992746.858 kr.Markedet · 1993659.638 kr.Markedet · 1994667.870 kr.Markedet · 1995574.084 kr.Markedet · 1996912.870 kr.Markedet · 1997906.696 kr.Markedet · 19981.085.056 kr.Markedet · 19991.137.290 kr.Markedet · 20001.174.236 kr.Markedet · 20011.088.976 kr.Markedet · 20021.097.012 kr.Markedet · 20031.557.612 kr.Markedet · 20041.376.508 kr.Markedet · 20051.727.544 kr.Markedet · 20062.021.642 kr.Markedet · 20072.538.690 kr.Markedet · 20082.285.066 kr.Markedet · 20092.223.424 kr.Markedet · 20101.859.256 kr.Markedet · 20111.900.416 kr.Markedet · 20122.034.480 kr.Markedet · 20132.017.624 kr.Markedet · 20142.104.256 kr.Markedet · 20152.128.364 kr.Markedet · 20162.244.886 kr.Markedet · 20172.385.516 kr.Markedet · 20182.336.614 kr.Markedet · 20192.599.058 kr.Markedet · 20202.691.276 kr.Markedet · 20212.979.494 kr.Markedet · 20223.178.630 kr.Markedet · 20233.057.306 kr.Markedet · 20242.758.308 kr.Markedet · 20253.603.264 kr.Markedet · 20263.570.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.548.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienlund 31
3400 Hillerød		98 m²5 m16-06-20253.420.000 kr.34.898 kr./m²
Sophienlund 20
3400 Hillerød		98 m²57 m14-10-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Sophienlund 17
3400 Hillerød		98 m²73 m26-10-20232.995.000 kr.30.561 kr./m²
Sophienlund 76
3400 Hillerød		98 m²88 m09-10-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Sophienlund 7
3400 Hillerød		98 m²99 m08-11-20253.420.000 kr.34.898 kr./m²
Sophienlund 146
3400 Hillerød		98 m²217 m28-01-20243.125.000 kr.31.888 kr./m²
Sophienlund 32
3400 Hillerød		102 m²11 m06-06-20253.530.000 kr.34.608 kr./m²
Sophienlund 1
3400 Hillerød		102 m²131 m25-06-20253.525.000 kr.34.559 kr./m²
Sophienlund 105
3400 Hillerød		103 m²128 m29-10-20253.845.000 kr.37.330 kr./m²
Sophienlund 53
3400 Hillerød		103 m²171 m04-11-20243.750.000 kr.36.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden