Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Præstevænget 14

Rækkehus · 71 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
546.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.597 kr/m².733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 8.681 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 11.556 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering760.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,39 pct. siden dec. 2025
154k843k1,5M2,2M2,9M199320002003200720102013201620192023202631. dec. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat760.394 kr.Markedet · 1993290.106 kr.Markedet · 1994347.758 kr.Markedet · 1996273.066 kr.Markedet · 2000483.226 kr.Markedet · 20011.325.357 kr.Markedet · 2002569.562 kr.Markedet · 2003568.923 kr.Markedet · 2005747.062 kr.Markedet · 2006720.863 kr.Markedet · 2007905.605 kr.Markedet · 2008818.701 kr.Markedet · 2009605.559 kr.Markedet · 2010655.046 kr.Markedet · 2011770.989 kr.Markedet · 2012347.119 kr.Markedet · 2013396.748 kr.Markedet · 2014425.645 kr.Markedet · 2015427.704 kr.Markedet · 2016316.518 kr.Markedet · 2017471.511 kr.Markedet · 2018896.943 kr.Markedet · 2019626.788 kr.Markedet · 2020580.496 kr.Markedet · 2021524.335 kr.Markedet · 2023720.366 kr.Markedet · 2024640.988 kr.Markedet · 2025797.969 kr.Markedet · 2026829.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
760.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 6
4840 Nørre Alslev		71 m²50 m20-02-2024550.000 kr.7.746 kr./m²
Præstevænget 3
4840 Nørre Alslev		71 m²70 m19-04-2024545.000 kr.7.676 kr./m²
Præstevænget 11
4840 Nørre Alslev		72 m²35 m04-02-2025780.000 kr.10.833 kr./m²
Præstevænget 8
4840 Nørre Alslev		72 m²37 m19-02-2024650.000 kr.9.028 kr./m²
Præstevænget 5
4840 Nørre Alslev		72 m²59 m22-05-2025600.000 kr.8.333 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 10
4840 Nørre Alslev		71 m²818 m02-04-2024770.000 kr.10.845 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 22
4840 Nørre Alslev		73 m²761 m28-03-2025850.000 kr.11.644 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 14
4840 Nørre Alslev		77 m²798 m01-03-2026750.000 kr.9.740 kr./m²
Svinget 9
4840 Nørre Alslev		84 m²71 m02-01-2024795.000 kr.9.464 kr./m²
Bellisvej 10
4840 Nørre Alslev		98 m²238 m07-07-20261.045.000 kr.10.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden