Præstevænget 5

Rækkehus · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 373 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.723 kr/m².739.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 8.681 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 11.556 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 730% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering743.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-85,07 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.977.783 kr.
I dag · vores estimat: 743.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.977.783 kr.
2025majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 8 4840 Nørre Alslev	72 m²	34 m	19-02-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Præstevænget 11 4840 Nørre Alslev	72 m²	37 m	04-02-2025	780.000 kr.	10.833 kr./m²
Præstevænget 3 4840 Nørre Alslev	71 m²	12 m	19-04-2024	545.000 kr.	7.676 kr./m²
Præstevænget 6 4840 Nørre Alslev	71 m²	31 m	20-02-2024	550.000 kr.	7.746 kr./m²
Præstevænget 14 4840 Nørre Alslev	71 m²	59 m	18-11-2025	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 22 4840 Nørre Alslev	73 m²	703 m	28-03-2025	850.000 kr.	11.644 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 10 4840 Nørre Alslev	71 m²	759 m	02-04-2024	770.000 kr.	10.845 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 14 4840 Nørre Alslev	77 m²	740 m	01-03-2026	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Svinget 9 4840 Nørre Alslev	84 m²	48 m	02-01-2024	795.000 kr.	9.464 kr./m²
Bellisvej 6 4840 Nørre Alslev	98 m²	211 m	14-04-2026	950.000 kr.	9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu