Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Rugvangen 1, Otterup

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.591 kr/m² × 147 m².1.703.877 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.730.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,46 pct. siden feb. 2026
330k733k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20261.425.000 kr.31. mar. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat1.730.867 kr.Markedet · 1992632.982 kr.Markedet · 1993582.267 kr.Markedet · 1994508.620 kr.Markedet · 1995643.419 kr.Markedet · 1996747.054 kr.Markedet · 1997776.895 kr.Markedet · 1998614.019 kr.Markedet · 1999878.913 kr.Markedet · 2000659.148 kr.Markedet · 2001865.095 kr.Markedet · 20021.070.307 kr.Markedet · 2003985.047 kr.Markedet · 2004949.179 kr.Markedet · 20051.141.014 kr.Markedet · 20061.031.058 kr.Markedet · 20071.336.965 kr.Markedet · 20081.527.624 kr.Markedet · 20091.305.654 kr.Markedet · 2010475.986 kr.Markedet · 20111.076.628 kr.Markedet · 20121.211.427 kr.Markedet · 20131.096.032 kr.Markedet · 2014830.697 kr.Markedet · 2015707.364 kr.Markedet · 20161.018.269 kr.Markedet · 20171.249.500 kr.Markedet · 20181.145.277 kr.Markedet · 2019825.846 kr.Markedet · 20201.653.750 kr.Markedet · 20211.632.582 kr.Markedet · 20221.866.753 kr.Markedet · 20231.636.698 kr.Markedet · 20241.656.543 kr.Markedet · 20251.625.232 kr.Markedet · 20261.568.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²124 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup
5450 Otterup		140 m²102 m27-04-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²35 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Rugvangen 2, Otterup
5450 Otterup		128 m²28 m20-10-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup
5450 Otterup		177 m²49 m11-09-20242.325.000 kr.13.136 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup
5450 Otterup		110 m²127 m28-05-20251.890.000 kr.17.182 kr./m²
Langelinie 47, Otterup
5450 Otterup		148 m²445 m25-03-20251.910.000 kr.12.905 kr./m²
Nykæret 13, Otterup
5450 Otterup		150 m²404 m13-06-20242.270.000 kr.15.133 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup
5450 Otterup		140 m²222 m05-08-20242.125.000 kr.15.179 kr./m²
Morbærhaven 34, Otterup
5450 Otterup		147 m²627 m04-04-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden